Gayrimenkul Hukuku
Her türlü gayrimenkul işlemlerinde tarafların sahip olduğu hakları yasalar çerçevesinde
ele alan hukuk birimine gayrimenkul hukuku ya da taşınmaz hukuku adı verilmektedir.
Araziler, müstakil yerleşim yerleri, apartman daireleri veya dükkân niteliğindeki yerler
ve benzerleri gayrimenkul hukukunun konusunu oluşturmaktadır. Genel olarak; gayrimenkul
yatırımları, inşaat projelerinin yürütülmesi, inşaat alt yapısının kurulması, yüklenici,
mimar ve proje yöneticileriyle ilgili sözleşmelerin yapılması, kat mülkiyetine ilişkin
uyuşmazlıklar ve imar mevzuatı alanındaki tüm konularda hukuki danışmanlık hizmeti
sunmaktadırlar.
Gayrimenkul hukuku alanında; tapu işlemleri, kiralama, ayni, şahsi hak tesisi
sözleşmeleri, ipotek, gayrimenkul mükellefiyeti, yabancıların mülk edinmesi, alım-satım
ve teminat sözleşmeleri, projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi,
gayrimenkul finansmanı, kat mülkiyeti kanunundan doğan uyuşmazlıklar gibi hukuki
hizmetler sunulmaktadır. Müvekkillerimiz adına, alanında uzman avukatlar ve danışmanlar
ile birlikte tapu sicil ve kadastro müdürlükleri ve belediyeler nezdinde tapu ve imar
durumu araştırmalarını yürüterek, detaylı tapu raporları hazırlanmaktadır.
Gayrimenkul Hukuku Hizmetlerimiz
- Taraflar arasındaki gayrimenkul
sorunlarının çözümlenmesi
- Ortaklığın giderilmesi davaları
- Gayrimenkul alış, satış ve kiralama
sözleşmelerinin hazırlanması
- İlgili kurum ve kuruluşlar nezdinde her
türlü işlemin hukuki işlemin tamamlanması
- Hazine arazilerinin kullanılmasına
yönelik her türlü hukuki sorunun çözümü ve takibi
- Yapı ve inşaat sözleşmelerinin
hazırlanması
- Sözleşmelerden doğan uyuşmazlıkların
hukuki yollardan giderilmesi
- Arsa payı karşılığı kat yapım
sözleşmelerinin hazırlanması
- Taşınmaz üzerinde ayni hak
- Mimari projenin düzeltilmesi ve
değiştirilmesi
- Yönetim planı hazırlanması
- Yönetim planından doğan uyuşmazlıkların
çözümü
- Kira sözleşmelerinin hazırlanması
- Kira Sözleşmelerinden kaynaklana
ihtilafların çözümü ve tahliye davaları
- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisi
- Tapu iptali ve tescili davalarının
tesisi
